城市更新中砖混结构置换框架结构关键技术

付 玮 

摘要：针对城市更新进程中老旧砖混结构建筑存在的安全隐患和功能升级需求，以南昌市西湖区三层砖混结构公共建筑为例，分析了改造过程中面临的场地与施工组织矛盾、新旧结构过渡难题及动态托换施工安全控制等核心问题，系统阐述基于建筑信息模型（BIM）技术的结构置换全流程。项目实施过程中采用盈建科软件进行结构计算，利用 Revit 在云平台协同建模，开展 4D 施工模拟、施工过程安全监测等，以此实现安全高效的框架结构置换。该项目验证了 BIM 技术在化解空间约束、提升施工精度和可视化交底方面具有显著价值，为高密度城区的城市更新提供了可借鉴的技术范式。

关键词：城市更新；结构置换；BIM 技术；加固节点；4D 模拟