BIM 技术在校园建设工程全生命周期管理中的应用研究

张丽泉 郑翊国 王鋆威 熊东晖 马雄杰

摘要：杭州职业技术学院新安江校区建设工程（一期）依托 BIM 技术构建全生命周期数字化管理体系，实现多专业协同设计、智能化施工管控、预测性运维管理的关键技术突破。项目创新采用系统动力学建模解析设计协同机制，运用多目标优化算法破解复杂机电系统设计难题，建立 4D BIM 动态进度管控模型实现施工过程精准调控，搭建数字孪生设备维护体系提升运维智能化水平。实践结果表明，该数字化管理架构的协同效应系数达 0.43，设计效率提升 60% 以上，施工进度偏差控制在±2% 以内，设备故障率降低 74%，空间利用率提升 17%，投资回报率达到 1648%。该应用模式为复杂工程系统数字化转型提供了理论框架和实施路径，推动建筑业管理范式深层次变革。

关键词：BIM 技术；校园建设工程；全生命周期管理；系统工程；数字化建造