老旧房屋安全鉴定及加固效果评估

何冬保  

摘要：针对老旧建筑结构病害隐蔽性强、检测难度大的问题，以某小区 7 号楼为研究对象，采用红外热成像与超声波相结合的非破损检测技术，识别裂缝、空鼓、混凝土劣化等典型病害，并开展结构性能评估。结合检测结果制定裂缝注浆、碳纤维加固、增大截面等多类加固方案，实施后通过回弹、波速、碳化深度等指标对加固效果进行对比分析。结果表明，加固措施有效提升了构件承载力和耐久性，为老旧住宅结构加固工程提供了实践参考。

关键词：老旧住宅；结构检测；红外热成像；超声波加固评估